728x90 직장인의 재테크 방법33 이리츠코크렙 리츠 투자 분석 최근들어 리츠에 대한 포스팅을 자주 이어가는데요 이전에 포스팅 했던 리츠들은 대부분 이름에서 아시겠지만, '위탁관리' 리츠들만 소개해드렸었습니다. 위탁관리 리츠들이란, 쉽게 설명드리면 투자금을 모아서 건물에 직접 투자가 아닌 재,간접 투자 형태로 이뤄진다 라고 이전에 포스팅했었죠. 그렇기 때문에 우리 투자금들이 순수하게 직접 투자되지 않고 건물 지분을 소유한 증권에 투자하거나 관리업체를 통해 우리의 투자금 중 약간의 수수료가 부과되는 시스템입니다. 그러나 오늘은 이러한 리츠유형-위탁관리 리츠가 아닌 리츠유형-기업구조조정 업체인 이리츠코크렙에 대해 분석하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 위 표에서 볼 수 있듯, 현재 상장되어 있는 리츠의 개수는 총 12종이며 - 최초 상장했던 1,2,3 은 자기관리 유형, -.. 2020. 11. 28. 롯데리츠 배당주 투자 분석 최근 리츠에 대해 많은 이야기를 드리는데요 요즘 빠르게 성장하고 있는 코스피 상승 열기가 한층 사그라들면 다음 빛을 보는 종목들은 가치주들이기 때문이지요. 역시 시장은 항상 돌고 도는 특징을 가지고 있기 때문에 현명한 투자자는 지금 시점에 다음 먹잇감을 찾으러 하나둘씩 떠납니다. 이번 성장주 열기가 사그라들 쯤 주목받는 것은 리츠가 될 거라 생각합니다. (가치주) 오늘 포스팅/분석하게 될 리츠는 롯데리츠입니다. 리츠에 대해서는 이전 리츠들을 분석하면서 많은 설명을 이어갔기 때문에, 자세한 내용은 생략하도록 하겠습니다 저번에도 말씀드렸듯, 기업의 가치는 어떻게 판단한다? 가지고 있는 돈과 성장 가능성이다. 기업이 우리의 투자금을 받아 무럭무럭 성장하면 우리에게도 투자금에 대한 분배금이 생기는 것이다. 투자.. 2020. 11. 27. 한국기업평가 한기평 배당주 투자 분석 '한기평 폭탄배당 8618원 시가배당률 14.%' 주식하시는 분들이시라면 한번쯤은 들어보셨을법한 기사입니다. 당시에 난리가 났었죠.. 왜 이렇게 많은 배당을 지급하냐, 언론에서도 이 내용으로 꽤나 많은 내용을 다뤘던 것으로 기억하고 있습니다. 회사 입장에서 이유를 들어보니, "이익잉여금이 너무 많이 남아서 배당하게 됐다" 도대체 얼마나 많이 돈을 끌어모으길래? 오늘은 한국기업평가에 대해서 분석해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. ■ 한국기업평가는 어떤 회사일까? 위에서 보는 자료 그대로 한국기업평가는 신용평가, 사업가치평가, 정보사업 등을 주 무대로 움직이고 있다. 신용평가의 경우, 보통 1년마다 만기된다. 때문에 기관에 입점하거나 승인을 받기 위해선은 기업신용평가가 반드시 필요하며 국내에서의 대표적인 신용.. 2020. 11. 26. 이지스밸류리츠 배당 투자 분석 안녕하세요! 최근들어 많은 리츠에 대해서 말씀드리고 있는 오늘의 재테크입니다. 이전에는 제이알글로벌리츠, nh프라임 리츠 등 고배당 성장주에 대해서 포스팅을 진행했었는데요 요즘엔 성장주가 대세이고 많은 투자자금이 성장주로 몰리고 있지만, 시장은 돌고 도는 법. 성장주가 어느 궤도에 다다르고 주춤하는 추세일 때 쯤 조정이 올 시기에는 우리 안정적인 자산인 리츠들이 빛을 낼 것이라 예상하고 있습니다. 오늘 포스팅할 리츠 이지스밸류리츠에 대해서 살펴보겠습니다. ■ 이지스밸류리츠는 어떤 회사인가? 이지스글로벌고배당리츠플러스부동산투자신탁 (리츠-재간접형) 이름이 참 길죠? 이전에 리츠에 대해 포스팅 했던 바와 같이 재간접형 증권에 투자하는 방식이며 수수료가 최대 10%씩이나 붙을 수 있습니다. (이 말을 수익의 .. 2020. 11. 24. 신한알파리츠 배당투자 및 배당금/배당락일 분석 안녕하세요 오늘도 어김없이 찾아온 배당 알려주는 남자 오늘의재테크입니다. 최근 리츠에 대한 포스팅을 여러차례 진행하고 있는데요 오늘은 배당금이 낮은 거에 비해 열심히 가격상승을 보여주고 있는 신한알파리츠에 대한 포스팅을 이어가도록 하겠습니다. 리츠에 대한 설명은 이전 포스팅들에 있으니, 참고하시기 바라겠습니다. 그럼 본격적으로 신한알파리츠 및 배당에 대해 설명드리겠습니다. ■ 왜 리츠에 투자하는 것이 좋을까? 1. 높은 배당 수익률 : 시장 상황에 큰 영향을 받지 않는 꾸준한 현금흐름을 발생시킬 수 있다. (신한알파리츠의 경우 연 2회 배당하며 약 4.4%의 연 배당이 이뤄지는 것으로 나타났다) 2. 유동성 : 일반 부동산에 투자하면 매수/매도하는데 상당한 시간이 소요될 뿐더러 매수자를 찾기가 어려워 유.. 2020. 11. 20. 제이알글로벌리츠 고배당주 투자 추천 안녕하세요 주식알려주는남자 오늘의재테크입니다. 요즘들어 리츠(REITs) 에 대해 많은 포스팅을 이어가고 있는데, 제가 투자하는 방식이 정기적으로 배당을 주는 주식에 투자하는 성향의 안정적인 투자성향이라 리츠를 많이 다루게 되었습니다. 요즘같은 저금리 시대에 가격 변동성이 거의 없는 고배당 주식에 투자를 하고 있으면 마음이 든든하니까요. 주식이 올라주면 감사하고, 떨어지면 현금으로 더 줍줍해서 개수를 늘려나가고, 횡보하면 배당금을 타면 되기 때문에 모든 방향에 대해 대응할 수 있는 플랜이 갖춰지는 것 같습니다. 그래서 최근들어 사람들이 0%대 금리에 질려 여기저기 투자할만한 투자처를 찾고 있습니다. 투자에 대해 관심을 가지고 더 배워서 나와 성향이 잘 맞는 투자처를 찾아보는 건 어떨까요? 그래서 오늘 설.. 2020. 11. 18. 코람코에너지리츠 배당주투자분석 안녕하세요 오늘도 어김없이 주식투자 설명해주는남자 오늘의 재테크입니다. 오늘은 코람코에너지리츠에 대한 분기보고서를 통해 어떤 회사이며 어떤 방식으로 수익구조를 이루고, 어떻게 우리에게 배당금을 지급해주는지 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다 2020년 2-3분기쯤에 리츠들이 우리나라에 대거 상장했습니다. 대표적으로 상장하자마자 상한가를 갔던 nh프라임리츠가 있겠습니다. 그리고 이지스벨류리츠 등 많은 리츠들이 시장에 진입하여 상승 후 조정을 겪는 모습을 보여주고 있습니다. ■ 코람코에너지리츠는 어떤 회사인가? 코람코자산신탁의 아들정도 되는 코람코 에너지리츠라고 보면 되겠다. 정확한 풀 네임을 살펴보자면 '주식회사 코람코에너지플러스위탁관리부동산투자회사' 이다. 위 이름에 정확하게 설명이 되어있는데, '위탁관리.. 2020. 11. 17. nh프라임리츠 배당 주식 분석 안녕하세요 오랜만에 분석 글로 돌아온 오늘의 재테크입니다. 최근 코스피가 급격하게 상승한 것을 볼 수 있는데요 이런 장에는 보통 성장주들이 폭등하여 가격을 끌어올리는 모습을 볼 수 있습니다. 이에 비해 상대적으로 안정적인 리츠(REITs) 주식들은 지지부진한 모습을 보이게 되는 건 시장의 당연한 이치라고 보여집니다. 이러한 상승장에서 '남들 다 돈 버는데 내 주식은 왜 안 오르지?' 라는 생각을 하지 마시고, 때가 되면 다 기회는 찾아오니 본인의 투자에 대한 선택을 번복하지 마시기 바랍니다. 오늘은 간단란 리츠에 대한 소개와 nh프라임리츠가 어떤 수익구조로 돈을 벌어서 우리에게 배당을 주는지에 대해 반기보고서를 보며 간략하게나마 설명드리려 합니다. 투자 보고서에 대한 자료를 둘러보니 nh프라임리츠는 투자.. 2020. 11. 16. 기업은행 주가 - 유상증자 리스크 분석 3부 부쩍 날씨가 추워졌습니다. 아침 저녁엔 패딩을 입어야할 날씨이고,, 낮에는 더워서 반팔을 입는 이상한 날씨가 지속되고 있네요. 이럴수록 더욱 건강관리에 힘써야겠습니다. 건강해야 오래오래 돈 벌고 오래오래 투자하니까! 기업은행이 가지는 특징과 금리가 무엇인지, 현재 상황에서 금리를 올리지 못하는 이유, 예대마진으로 수익을 얻어 우리에게 배당금을 지급해주는 것까지 내용을 다뤄봤습니다. 이렇게 하루하루 기업들에 대해 배워나가면 1년, 2년 후에는 이런 하나하나의 지식들이 쌓여 여러분에게 큰 자산이 될 것입니다. review-k.tistory.com/32 기업은행 주가 분석 2부 안녕하세요 오늘도 여전히 찾아온 오늘의 재태크입니다. 어제 포스팅했던 자료를 다시 한번 간단하게 짚고 넘어가도록 하겠습니다. revi.. 2020. 11. 12. 기업은행 주가 분석 2부 안녕하세요 오늘도 여전히 찾아온 오늘의 재태크입니다. 자료를 다시 한번 간단하게 짚고 넘어가도록 하겠습니다. review-k.tistory.com/31 기업은행 배당/배당금/배당락일 - 투자의견 코로나 때문에 경기가 얼어붙고 침체된 상태에서 우리는 소비도 함께 얼어붙기 마련입니다. 이러한 여파로 인해 소상공인 분들은 더욱 힘들어졌을 것이고, 소비자들 또한 밖에 나가서 돈을 쓰 review-k.tistory.com 간단 요약하자면 1. 고배당주이다. (8%대) 2. 코로나19/저금리 기조로 인해 적정 주가가 저평가되어있다 3. 코로나19 악재가 해소되거나 금리 상승에 대한 시그널 발생시 큰 가격 상승 여력이 있다 오늘은 기업은행의 연간 실적을 살펴보며 몇가지 궁금증을 해결해보고자 하는 시간을 갖도록 하겠습.. 2020. 11. 11. 이전 1 2 3 4 다음 728x90
